Приняв решение купить свою квартиру, ВЫ стоите перед выбором: действовать самостоятельно или обратиться в агентство недвижимости. Хотели бы ВЫ узнать, что ВАС ожидает на этом ответственном пути?
1 этап – «Мечты и возможности»
Первый вопрос, на который обязательно нужно найти ответ - каков бюджет покупки и достаточен ли он для приобретения недвижимости, о которой вы мечтаете? Для этого Вам необходимо:
2 этап- «Телефонный марафон»
Выбрав определенное количество вариантов, Вы захотите их посмотреть, но прежде Вам нужно позвонить по объявлениям и назначить время просмотра. Результатом телефонных звонков может быть:
3 этап – «Идем смотреть!»
Вам необходимо:
Результатом просмотра может быть:
4 этап – «Переговоры»
С продавцом недвижимости или его представителем Вам предстоит провести переговоры, Вам необходимо:
Когда вы прошли этот этап и все условия согласованы, Вам необходимо оформить юридические и финансовые документы о подтверждении ваших намерений купить данную недвижимость и обеспечивающие безопасность ваших денежных средств. Вам предстоит решить будете Вы передавать продавцу деньги в качестве аванса или задатка? Вы должны понимать в чем разница.
5-й этап – «Подготовка к сделке»
Наступает момент ожидания, когда продавец подготовит все необходимые документы для проведения сделки. Неудобство ожидания состоит в том, что ВЫ не можете контролировать продавца и влиять на этот процесс. В это время Вам необходимо:
Когда продавец извещает о готовности совершить сделку необходимо:
6-й этап – «Сделка»
Самый важный для Вас вопрос – это организация безопасной передачи денег в нужном месте, в нужное время, с уверенностью, что взамен Вы получаете право собственности на недвижимость и саму недвижимость. Далее начинается процедура непосредственной сдачи документов на правовую экспертизу, которая происходит в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю. Еще раз согласовать сроки и порядок передачи квартиры.
7-й этап – «Передача квартиры»
Для этого Вам необходимо:
Для Вас важно получить квартиру в том состоянии, с теми неотделимыми улучшениями (плита, сантехника, встроенная мебель, светильники, выключатели, розетки, и т.д.), т.е. на тех условиях, которые были согласованы с продавцом. Можете ли Вы это обеспечить?
Итак, прежде чем решиться на самостоятельные действия при покупке квартиры, определите для себя:
Удобно ли вам этим заниматься?
Получится ли у вас?
Сколько усилий потребуется?
Создан удобный сервис для подачи заявок на ипотечный кредит через Интернет, позволяющий существенно сэкономить время клиентов.
Сложно представить, но действительно теперь клиентам не нужно ходить в банк для подачи заявки на ипотеку на бумажном носителе, и как следствие - избежать пробок на дороге и очередей в офисе.
Подать заявку на ипотечный кредит теперь можно сразу в офисе нашей компании!